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Mes parents arrivent ce soir alors autant vous dire que le blog ne va pas encore reprendre vie tout de suite. Arrivée des parents rime aussi avec vacances (oui, oui), ce qui veut dire que dans quelques heures je suis off pour une dizaine de jours, yeah!
Mon frère arrive quant à lui samedi, et dimanche tout le monde embarque pour 3 jours à Toronto et aux chutes du Niagara, pourvu qu’il fasse beau!

Malheureusement, tout ce petit monde ne reste pas très longtemps puisque dès le vendredi 18 ils seront tous repartis… 🙁
Qu’à cela ne tienne, dès le 24 un couple d’amis qui s’installe en PVT débarque à la maison, en attendant d’emménager dans leur appart le 1er juillet (comme tout le monde). Et après ça, il sera temps de se mettre aux cartons, puisqu’on emménage le 14 juillet dans notre nouvelle maison!! Le programme est donc chargé, ce qui me donne une excuse pour me lancer dans l’étude de mon deuxième cours d’assurance seulement au mois d’août! 🙂

And the good news is…

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Avant de vous raconter notre cambriolage, j’avais mentionné que ce même jour une très bonne nouvelle avait été annoncé. Maintenant que j’ai le droit d’en parler, je peux vous le dire, je vais être tatie!!

À vrai dire, je le sais depuis le mois de mars, vu qu’au moment de mon séjour express en France, mon frère et sa copine venaient d’apprendre qu’ils allaient être parents.
Ils ont tout de même attendu que le premier trimestre soit fini pour l’annoncer à tout le monde et notamment à mes parents il y a deux semaines.

C’est dans ces moments où être loin est difficile mais mon frère avait laissé son téléphone allumé au moment de l’annonce pour que j’ai la réaction de nos parents en live! Avec le décalage horaire j’étais au travail à ce moment-là mais ce n’est pas grave, j’ai pris le temps de suivre les discussions et d’avoir ma petite larme à l’œil quand mes parents ont réalisé qu’ils allaient être grands-parents!

À vrai dire, je ne suis pas sûre qu’ils aient bien réalisé encore étant donné que la nouvelle était vraiment inattendue mais tout le monde a hâte d’être au mois de novembre maintenant, mois de la naissance de mon futur neveu ou de ma future nièce…
C’est là que je suis encore plus contente d’avoir nos bons d’achat sur Air France car avec la maison, ça n’aurait pas été trop le moment de faire des allers et retours en France, mais je n’aurais pas voulu rater les premières semaines de paternité de mon frère!

Dessin tiré de http://grumeautique.blogspot.com/

Ça n’arrive pas qu’aux autres

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Vendredi, j’aurais pu passer du rire au larme si seulement j’avais eu encore un peu d’énergie à la fin de la journée. Je vous parlerai plus tard de la très bonne nouvelle annoncée vendredi après-midi mais concentrons-nous pour l’instant sur la fin de la journée, qui a été beaucoup moins agréable.

En sortant du travail, on est allé boire un verre avec Chéri et l’ami qu’on héberge en ce moment à la Distillerie, lieu que j’apprécie beaucoup malgré l’achalandage.
Étant donné que les cocktails sont servis dans des pots mason de près d’un litre et qu’il était tôt, j’étais plus que pompette lorsque l’on est sortis. Du coup, on est allé mangé dans un resto indien du coin mais je commençais à me sentir vraiment pas bien. J’ai même hésité à abonner les hommes sur place pour rentrer tout de suite à la maison, comater tranquillement, mais je n’ai pas osé! À la fin du repas, je me sentais un peu mieux (boire avant de manger est une très mauvaise idée au cas où vous vous posiez la question) mais c’est en arrivant à la maison que j’ai complètement dégrisé puisqu’on s’est rendu compte qu’on s’était fait cambrioler!

En soi, le fait que quelqu’un soit rentré chez moi m’a beaucoup moins traumatisée que ce que j’imaginais mais je pense que le fait de savoir que c’était arrivé à bon nombre de personnes dans notre entourage avant m’avait préparé à l’idée.
Sauf qu’on partait du principe qu’avec un chien à la maison, il y avait peu de chance que quelqu’un pénêtre chez nous. Quel erreur! Tartine va bien, je vous rassure, d’ailleurs ça m’amuse que tout le monde s’inquiète pour elle quand je raconte ce qui est arrivé alors qu’elle avait l’air super contente quand on est rentrés, limite heureuse d’avoir eu de la visite dans la journée! Sale bête!

Le ou les voleurs ont essayé de rentrer par les fenêtres (les moustiquaires étaient défaites) mais sont rentrés par le sous-sol apparemment. Tout ça ne s’est pas passé en pleine nuit mais entre 11h et 20h30, donc presque en plein jour en plus!
On s’est fait voler un ordinateur portable (mais pas celui de Chéri bizarrement), la Wii et les manettes (mais pas la Playstation), un appareil photo et un cellulaire, sans oublier un sac à dos qu’ils ont vidé pour pouvoir emmener la matériel d’après ce qu’on en a déduit vu qu’ils l’ont vidé avant! Dans le registre des choses bizarres, la porte du micro-ondes était ouverte quand on est rentré! Un petit creux peut-être?!

Autant vous dire que le policier qui est venu sur les lieux n’avait pas le moindre espoir de retrouver les voleurs ou le matériel, faut dire qu’on est loin des Experts ici! Maintenant on va se battre avec l’assurance et c’est là que c’est énervant car une fois qu’on aura fourni toutes les factures, on pourra éventuellement être remboursé si on rachète le matériel mais l’année d’après on aura une surprime à payer vu qu’on aura eu un sinstre!
Autrement dit, il faut bien calculer si ça vaut le coup de déclarer le vol à l’assurance, ce qui est quand même ballot puisqu’on paie toute l’année dans l’éventualité où quelque chose se produise et le jour où ça arrive, c’est limite plus intéressant de ne pas faire appel à notre assureur! Cherchez l’erreur!

Le plus bête dans l’histoire, c’est que le mercredi d’avant la maison était restée ouverte toute la journée vu que j’étais partie en pensant que notre ami était toujours là alors qu’il était parti beaucoup plus tôt! Comme quoi, à deux jours près, les voleurs auraient pu rentrer tranquillement par la porte d’entrée! Ne me remerciez pas!

Acheter une maison au Quebec

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Si comme moi, vous être tanné de verser un loyer chaque mois pour enrichir votre propriétaire, voici quelques conseils pour acheter sereinement une maison au Québec (j’imagine que c’est la même chose pour un appartement).

Une des premières choses à entreprendre est de se faire pré-approuver par la banque pour être sûr de ne pas chercher en vain un logement alors qu’on ne vous accordera de toute manière pas le prêt.
L’idéal est de définir le montant maximum que vous voulez dépenser en fonction de vos recherches préliminaires et de rencontrer votre conseiller financier. La notre a un peu fait la tête quand on lui a parlé de 400 000$, il faut dire que les jeunes couples achètent généralement une première maison plus abordable. Sauf que nous ne voulions pas déménager dans 3 ans et qu’en fonction de nos salaires on savait qu’on pourrait s’en sortir avec un emprunt de ce montant.
Quitte à être à la banque, pensez tout de suite à négocier un taux d’intérêt et à le faire garantir 6 mois minimum pour être protégé en cas d’augmentation du taux directeur.

Une fois que la banque vous a pré-approuvé, vous pouvez vous lancer à corps perdu dans les visites de logement. Deux sites incontournables: mls.ca qui regroupe les annonces de tous les agents immobiliers et qui permet des recherches très précises (un jumelé, une maison détachée de 2 étages, 3, avec garage, sans, etc.) et duproprio.com qui regroupe toutes les annonces de vendeurs qui ne souhaitent pas passer par un agent pour économiser les 5 ou 7% de commission.
Puisqu’on en parle c’est donc le vendeur qui prend en charge la commission de son agent mais s’il est affilié à un courtier immobilier (Remax par exemple) et que la vente se fait via à un autre cabinet (disons Royal Lepage), les agents s’entendront alors pour se partager la commission entre eux.

Lors de vos visites, pensez à demander les montants des taxes (scolaires et foncières) ainsi que le coût de chauffage car sur une maison ancienne, cela peut revenir cher. Pensez aussi que 3 à 6 mois après votre achat, vous aurez la taxe de bienvenue à payer, soit un% du montant de votre achat (voir http://www.taxedebienvenue.com/).
N’hésitez pas à demander en quoi sont fait les planchers car la qualité n’est pas forcément la même. De même, le vendeur doit vous remettre un certificat de remblais pour s’assurer que les matériaux des fondations soient conformes et que vous ne risquez pas d’avoir de la pierrite.
De toute manière, il faut toujours faire faire une inspection qui conditionne votre promesse d’achat pour vérifier toutes sortes de points (isolation, fondation, etc.). L’inspection coûte en moyenne 600$ selon le logement là aussi.

Il existe certaines normes qui vous protègent, notamment pour les constructions neuves. Le constructeur doit être inscrit à l’APCHQ, Qualité Habitation ou encore NovoClimat (pour la qualité énergétique de la maison) pour être le plus protégé possible.
Si vous passez par une agence immobilière, cela vous offre des protections aussi. À noter que si vous visitez quelque chose de votre côté et que vous ne mentionnez pas votre agent, celui-ci ne pourra plus intervenir alors. C’est pourquoi, bien que nous ayons trouvé nous-mêmes la maison que nous achetons, nous avons mentionné notre agent lors de la visite pour qu’elle ait une légitimité à intervenir par la suite, notamment pour tout ce qui touche aux contrats.

Dans un cas comme ça, sa commission a été réduite à 1% que l’on a payé conjointement avec le constructeur mais au moins elle s’est occupée de tout, appeler la mairie pour certaines questions, fait des recherches sur le constructeur, etc. C’est un montant en plus mais cela achète la paix de l’esprit, surtout pour un premier achat.

Une fois décidé, vous signez donc une promesse d’achat conditionnelle à l’inspection s’il y en a une (ce n’est pas le cas sur une maison neuve car dans le cadre de la garantie Qualité Habitation une inspection est faite) et à l’autorisation de la banque. Si vous laissez un acompte (5 000$ généralement), pensez à le faire inscrire dans les documents signés pour que le montant soit déduit de l’apport que vous devez amener chez le notaire

Vous retournez donc à la banque avec tous ces documents et ils s’occupent de tout. Il faut savoir que si vous apportez moins de 20% d’apport (5% est le montant minimal obligatoire), vous aurez à être approuvé par le SHCL qui est un organisme qui va assurer votre prêt auprès de la banque.
C’est là que certains détails comme le fait de travailler depuis moins de 3 ans peuvent jouer contre vous… Si vous avez l’approbation (en quelques jours généralement), vous aurez à payer chez le notaire 9% de la prime du SCHL (qui change elle-même selon votre apport: 2.5% de votre emprunt pour 5% d’apport), en plus des frais de notaire bien sûr (compter 1300$ maximum).

En général, on passe chez le notaire 10 jours avant la date de prise de possession souhaitée pour être sûre que tout se déroule comme prévu. Dans notre cas les choses se sont compliquées car nos REERS se débloquaient le 16 juillet seulement, que notre taux était garanti jusqu’au 15 juillet et que notre constructeur partait en vacances les 2 dernières semaines de juillet…
En gros, on avait fixé la date pour le 2 août mais la banque n’était pas sûre de pouvoir nous obtenir le même taux vu que, justement, ils ont augmenté entre temps. Ils préfèrent donc que nous passions chez le notaire le 12 juillet même si nos REERS ne sont pas encore débloqués* et ils nous prêteront donc l’argent pendant une semaine environ mais sans intérêt bien sûr. Bref, c’est un sacré mic-mac, et c’est pour ça qu’il faut penser à tout! À compter du 12 juillet, je serais donc officiellement propriétaires à 50% d’une maison à St-Hubert!

  • On peut retirer/raper l’argent de nos REERS seulement lors de l’achat de notre première maison (3 mois au moins après l’avoir déposé), et on a alors 3 ans pour commencer à les rembourser. C’est une solution très intéressante puisque les Impôts nous rendent de l’argent si on en dépose sur nos REERS, qu’on peut réinvestir cet argent sur nos REERS pour l’année suivante, les retirer au bout de 3 mois pour l’achat de la première maison et toujours recevoir le retour d’impôt l’année d’après! C’est un win-win!

On a trouvé!

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Je vous en parlerai plus dans les prochaines semaines, mais figurez-vous que Chéri et moi-même avons trouvé une maison, et je dirais même plus la maison de nos rêves vu qu’elle est en construction et qu’on peut tout choisir à l’intérieur! Elle est située à St Hubert, du côté de Chambly, à 12 km du stationnement incitatif Chevrier qui a un bus express pour le centre-ville (en 20 minutes). Elle fait 2000 pieds-carrés de surface (sans compter le garage et le sous-sol qu’on ne fait pas finir) et a 7370 pieds-carrés de terrain.

L’extérieur était donc fini quand on l’a « trouvé » (on est passé devant et on a pris une photo du panneau à vendre vu qu’on n’arrivait pas à joindre le vendeur et qu’elle n’était référencé nul part et 2 semaines plus tard on s’en est souvenu et on a rappelé pour tomber sur quelqu’un cette fois!). Donc je disais que l’extérieur était fini alors que l’intérieur était entièrement à choisir! On a donc pu décider de notre type de plancher, de notre cuisine, comptoir de cuisine, de la céramique dans les salles de bain, etc.!
Je dis « les » salles de bain parce qu’il y en a deux à l’étage et une au rez-de-chaussée, qui est juste une salle d’eau avec les laveuses, sécheuses en fait. Attenant à notre chambre, nous avons donc un grand dressing qui donne sur « notre » salle de bain, la deuxième sera pour les invités en attendant d’avoir des enfants. Toutes les chambres ont un dressing et il y a une belle fenestration dans toute la maison, youpi!

Comme vous l’imaginez, on est très excités mais on est encore dans les démarches. Le déménagement devrait se faire entre mi-juillet et début août, tout n’est pas décidé encore. Et entre temps, il faut qu’on prenne rendez-vous avec tous les intervenants pour finaliser nos choix! Yeah!

Le Sparrow (pas Jack, le Moineau)

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Découvrir de nouvelles adresses de brunch devient de plus en plus difficiles mais sur une idée de Marlène, nous sommes allés au Sparrow/Le moineau sur St Laurent, un dimanche matin. Les réservations sont fortement conseillées étant donné que le lieu n’est pas très grand mais très achalandé, au point que des personnes buvaient leur café sur des marches d’escaliers intérieurs en attendant leur table!

Les choix ne sont pas très nombreux mais on trouve l’équivalent de l’assiette œuf-bacon-saucisse- bean-pommes de terre, sauf qu’il n’y a qu’un œuf au grand désespoir de Monsieur! Il y a aussi un ou deux choix d’œufs bénédictines et d’autres choses comme les clubs sandwichs ou pain doré. Le service est convivial et le personnel est fortement stylé mais pas dans le sens mannequin qu’on trouve dans d’autres restaurants, plus dans le sens « ils ont de la personnalité ».

Le jus d’orange est pressé et coûte dans les 3$ pour un petit verre alors que les assiettes varient entre 12$ et 18$. Il faut prévoir de l’argent liquide vu que le restaurant n’accepte ni carte de débit ni carte de crédit mais il y a un ATM au besoin.

En résumé, c’est une adresse sympathique qui change un peu mais vu qu’il y a peu de choix, il y a peu de raisons d’y retourner régulièrement lorsque l’on n’habite pas dans le quartier…

Lush et moi

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Comme toutes filles, j’aime avoir une collection de shampoings dans ma salle de bains pour être parée à toute éventualité: cheveux qui regraissent vite, cheveux secs, cheveux gras, cheveux longs, cheveux fragilisés par le séchage, cheveux à lisser, etc. Sauf qu’il arrive un moment où tout ces flacons à moitié plein ne riment plus à grand chose. Tentée par le post de Pauline, j’ai décidé de tester le shampoing solide de Lush. La sélection du shampoing s’est avérée un peu difficile vu qu’il n’y a pas autant de choix que pour des produits de supermarchés comme mes Herbal Essence mais une vendeuse elle là pour nous conseiller. Du coup, je ne me souviens même plus trop de celui que j’ai choisi, à part qu’il est vert et qu’il sent assez bon!

J’ai acheté la petite boîte métallique qui va avec pour le protéger de l’eau de la douche et c’est là que les ennuis ont commencé. Premier essai, tout se passe bien. Deuxième essai, je suis incapable d’ouvrir la boîte sous la douche, elle m’échappe des mains deux fois, se cabosse mais fini, Ô miracle par s’ouvrir! Le problème c’est qu’une fois ouverte, il faut encore réussir à sortir le pain de shampoing, ce que je n’ai pas réussi à faire non plus! Qu’à cela ne tienne, neuf, on peut le frotter sur les cheveux sans avoir à le sortir de la boîte, ouf!

C’est là que les choses sympa commencent, à peine frotter sur les cheveux que la mousse (légère) apparaît. Il n’y a donc pas besoin de l’utiliser longtemps, ce qui permet de le conserver plusieurs mois. J’ai aussi investi dans un revitalisant (l’équivalent du démêlant en France) mais il n’est pas sous forme solide. Il vient dans un gros pot et se présente comme une crème. Pour le coup, il ne sent vraiment pas très bon (mais sur cheveux secs, ça ne se remarque pas) et il faut en mettre beaucoup pour voir l’efficacité. C’est d’ailleurs troublant car les cheveux ne sont pas démêlés aussi tôt appliqué, il faut bien rincer pour sentir l’effet.

Au final, je suis totalement fan du shampoing solide même si objectivement je ne sais pas si cela change grand chose à mes cheveux. Par contre, je suis beaucoup plus sceptique pour le revitalisant car le prix est élevé et il faut en mettre beaucoup. Je crois donc que je ne rachèterais pas de ce produit.
Et pour la petite histoire, j’ai fini par ne plus fermer la boîte métallique mais par sortir le shampoing de la cabine de douche après chaque usage pour qu’il ne prenne pas l’eau et que je conserve ma sérénité de bon matin!

Prêts pour l’été

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La semaine dernière on mettait la clim dans la voiture, et on dormait la fenêtre ouverte la nuit. Ce week-end, on a remis le chauffage dans la voiture et limite la bouillotte dans le lit! Comme on n’est pas à une contradiction près, on a acheté nos meubles de jardin alors qu’il faisait 5° dehors! Il faut dire qu’on s’était fait avoir l’année dernière en magasinant un set extérieur en juillet, après notre déménagement, alors qu’il n’y avait déjà plus rien dans les magasins!

Du coup, cette année j’ai surveillé étroitement Ikea et dès que les articles d’été ont été disponibles, on a couru à Bourcherville! J’avais repéré un ensemble qui incluait une table, 2 chaises et un banc pour 150$ mais bien sûr Chéri trouvait cela un peu petit et cheap… Du coup, on est repartis avec la table à 180$ pour 12 personnes et les chaises à 60$ l’une, parce que vous comprenez à deux, il nous faut une grande table… Table qui est toujours dans son carton pour l’instant car les 10° extérieurs ne nous encouragent pas à nous lancer dans du montage de meuble Ikea! Surtout que lorsque l’on se rappelle de mon expérience avec les tables de chevet, on comprend que je n’ai pas envie d’être responsable de chaises de jardin et encore moins d’une grande table! 🙂

Ceux qui changent encore d’avis

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Pour Pâques, au Canada, les entreprises choisissent si elles « offrent » le vendredi ou le lundi comme jour férié et dans mon cas c’était le vendredi alors que Chéri, dans le public, a eu le droit aux deux jours!
La météo étant au beau fixe (25-29°), nous en avons profité pour faire le plein de barbecues, tout en visitant des maisons. Nous avons trouvé la maison parfaite vendredi, sauf qu’elle est située à St Constant et qu’après réflexions, on n’a vraiment pas envie d’habiter de ce côté-là de la Rive Sud… Qu’à cela ne tienne nous en avons visité une autre samedi, qui était vraiment pas mal (avec piscine creusée chauffée!) mais en fait 2-3 petits détails à l’intérieur nous gênaient (dont le plancher de piètre qualité par exemple), on a donc laissé tomber.
Et comme on change d’avis comme de chemise, on a retrouvé un autre programme neuf qui nous intéresse mais qui est toujours un poil au-dessus de notre budget! Du coup, on se repose exactement les mêmes questions qu’il y a deux semaines qui nous avaient amenés à abandonner l’idée d’une maison neuve! On tourne en rond quoi…

Résultat, j’ai passé les 3 nuits du week-end à très mal dormir et à rêver visites de maison en tout genre!!

Sad monday

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Hier en arrivant au travail, j’ai remarqué la porte fermée et la lumière éteinte dans le bureau de mon boss, celui dont je parlais dans cet article. Plus tard, j’ai remarqué des personnes qui pleuraient et quand j’ai demandé à ma collègue la peste ce qui se passait elle m’a dit qu’elle ne pouvait pas me le dire.

Je suis allée voir une autre collègue qui était en pleurs (la peste étant indifférente) et c’est là qu’elle m’a annoncé que mon boss était décédé samedi d’un accident de ski. Il venait d’emménager dans le nouveau condo qu’il s’était acheté, il venait d’avoir une promotion (chef de toute mon unité), il venait de rencontrer quelqu’un, il venait de passer du temps avec ses deux filles en vacances et surtout il était heureux ces derniers temps. Il avait eu beaucoup de problèmes personnels dans le passé mais tout semblait se goupiller à merveille maintenant pour lui et d’un coup, la lumière de son bureau est éteinte.

Il avait de très beaux yeux bleus, il était plein de charme et il m’encourageait beaucoup. Maintenant je ne sais pas ce qui va se passer, pour les comptes dont il s’occupait, pour son nouveau poste, tout ce que je sais, c’est qu’il va beaucoup nous manquer.